Moduł jawnych cen – prezentacja zmian cennika i dat aktualizacji
Sposób udostępniania informacji o nieruchomościach ma znaczenie zarówno dla osób poszukujących mieszkania, jak i dla organizacji pracy związanej z obsługą inwestycji. Dane cenowe nie funkcjonują w oderwaniu od pozostałych informacji. Muszą być przypisane do właściwego lokalu, zgodne z jego parametrami i aktualizowane w właściwym momencie.
Jawne ceny deweloperzy powinni uwzględniać również w kontekście obowiązków informacyjnych wynikających z przepisów. Ważne jest zobowiązanie, jakie wartości trzeba publikować, w jaki sposób je prezentować i jak postępować w razie zmiany oferty. W praktyce trudności ukazują się przy lokalach o podobnych oznaczeniach, zmianach wprowadzanych w ostatniej chwili oraz danych przekazywanych pomiędzy kilkoma osobami. Niekiedy problemem nie jest błędna cena, lecz brak jasnej informacji, którego mieszkania tyczy się. Dlatego sposób identyfikacji lokali powinien być spójny w dokumentacji, systemie obsługi sprzedaży i serwisie internetowym. Pozwala to ograniczyć pomyłki wynikające z ręcznego przepisywania danych i ułatwia sprawdzanie ich zgodności.
Przy prezentacji oferty znaczenie ma nie tylko i wyłącznie widoczność ceny, ale również kontekst, w jakim zostaje pokazana. Osoba przeglądająca mieszkania może porównywać metraż, liczbę pokoi, piętro, układ wnętrz lub dodatkowe elementy powiązane z zakupem. Jeśli dane są rozłożone na kilku podstronach, ich zestawienie wymaga więcej czasu i może prowadzić do pominięcia ważnych różnic. Modul jawne ceny może służyć do przedstawiania cen w powiązaniu z parametrami poszczególnych lokali. Zakres jego działania powinien odpowiadać strukturze oferty oraz sposobowi korzystania z serwisu. Warto rozważyć, czy użytkownik będzie mógł sortować mieszkania według ceny, filtrować wyniki i przechodzić do detali wybranego lokalu. Każda z takowych funkcji wymaga sprawdzenia w różnorakich ustaleniach. Na przykład filtr może działać prawidłowo dla większości mieszkań, niemniej jednak pomijać lokale, w których nie uzupełniono jednego z parametrów. Też tabela wyświetlana na komputerze może być trudna w obsłudze na telefonie. Przy projektowaniu trzeba zatem uwzględnić sposób prezentacji danych na różnorakich ekranach a także zasady postępowania z niekompletnymi informacjami.
Rozwój inwestycji wpływa na ilość treści, które należy utrzymywać w serwisie. Strony dla deweloperów mogą obejmować wiele budynków, etapy dystrybucji i lokale o różnorakich układach. Przy takiej strukturze istotne staje się oddzielenie danych wspólnych dla całej inwestycji od informacji przypisanych do konkretnego mieszkania. Np nazwa budynku lub opis lokalizacji mogą być wspólne dla wielu pozycji, jednak cena i status dostępności odnoszą się do pojedynczego lokalu. Jeżeli te elementy nie są poprawnie rozdzielone, zmiana jednego parametru może wymagać poprawek w kilku miejscach. Warto zatem ustalić, które informacje są pobierane w sposób automatyczny, a które wprowadza się ręcznie. Trzeba też określić, jak system ma reagować na dodanie nowego lokalu, konwersję jego oznaczenia lub usunięcie z panującej oferty. Takie przypadki powinny być weryfikowane w trakcie testów, ponieważ nie za każdym razem ujawniają się przy standardowym przeglądaniu strony. Istotna jest też sposobność odtworzenia przyczyny zmiany, zwłaszcza gdy aktualizacja danych wpływa na kilka elementów serwisu. Zakres sprawdzeniu powinien być dostosowany do skali oferty i sposobu jej obsługi.
Przekazywanie danych cenowych do innych systemów wymaga ustalenia osobnych zasad technicznych. Moduł exportu cen dla deweloperów może przygotowywać pliki, które są później wykorzystywane w arkuszach, systemach sprzedażowych lub innych narzędziach. Przed uruchomieniem eksportu należy sprawdzić wymagany format, nazwy pól, sposób zapisu wartości a także identyfikatory lokali. Powinno się także zdecydować, czy plik będzie zawierał wszystkie mieszkania, czy wyłącznie pozycje spełniające określone warunki. W praktyce problemy mogą wynikać z pustych pól, zmiany struktury danych albo różnic między oznaczeniami stosowanymi w dwóch systemach. Dlatego kontrola powinna obejmować nie tylko i wyłącznie utworzenie pliku, ale też sprawdzenie jego zawartości. Warto porównać dobrane rekordy ze źródłem, sprawdzić liczbę przekazanych lokali i upewnić się, że każda cena została przypisana do właściwego identyfikatora. Osobnej decyzji wymaga częstotliwość eksportu. Przy częstych zmianach cen plik przygotowany kilka dni przedtem może nie odzwierciedlać bieżącej oferty. O ile proces odbywa się automatycznie, trzeba określić sposób wykrywania błędów i postępowania po nieudanej operacji. Dzięki temu wiadomo, które dane zostały przekazane, kiedy nastąpiła aktualizowanie i czy wymagane jest ponowne przygotowanie zestawienia.
Więcej informacji: strony dla deweloperów.